SERVICIOS

Gestión Administrativa

Gestión de Recursos Humanos

Gestión Operativa

Gestión Legal

Gestión Administrativa

 

  • Elaboración del presupuesto anual real de mantenimiento del inmueble y estimado de la cuota de mantenimiento.
  • Trabajamos con un sistema de recaudación de tele crédito con los cuatro principales bancos del país, con este sistema se facilitan los pagos e identificación de los mismos de forma inmediata.
  • Emisión mensual de los recibos de mantenimiento de todos los departamentos de manera física y virtual.
  • Emisión mensual en un cuadro de Excel del consumo de agua de acuerdo a la lectura de Contometros de cada departamento, el control de la lectura será con registro fotográfico.
  • Presentación mensual de un cuadro detallado del Balance Económico del inmueble, de forma física y virtual.
Gestión de Recursos Humanos

 

  • Contratación de personal externo y/o administración bajo el régimen MYPE generando economías en el presupuesto de la Junta de Propietarios.
  • Provisión y control del personal debidamente uniformado (Agentes: Camisa, corbata, pantalón de vestir y en invierno terno completo, servicio de limpieza: Polo Pique, gorra y pantalón dril).
  • Elaboración de manuales de función, capacitación permanente, evaluación y supervisión permanente.
  • El personal cuenta con sus documentos al día, certificados de antecedentes policiales, penales, contactos de referencias y carnet de vacunación.
  • Ejercemos la contabilidad de la planilla con la SUNAT, pago de AFP/ONP, Essalud, beneficios sociales y liquidaciones (también administramos planillas a nombre de la Junta, en caso de estar legalmente constituida).
Gestión Operativa
  • Actualización de la data de los residentes.
  • Inventario de los equipos y máquinas del edificio.
  • Elaboración de cronogramas de trabajos de mantenimiento, según presupuesto aprobado.
  • Contamos con proveedores con el mejor costo, experiencia y calidad del servicio.
  • Programación, atención y supervisión de trabajos de mantenimientos preventivos y correctivos.
  • Supervisión permanente de las instalaciones, conserjería y limpieza realizando visitas continúas.
  • Atención de emergencias las 24 horas del día.
Gestión Legal
  • Ejercemos cobranzas de morosidades a través de nuestro servicio con Equifax / lnfocorp.
  • Brindamos el servicio de Inscripción y legalización  de la Junta de Propietarios.
  • Elaboración de convocatorias y actas de Asambleas de Junta de Propietarios.
  • Asesoría en la elaboración de modificaciones de Reglamentos Internos.
  • Asistencia en la elaboración del Manual de Normas de Convivencia.
  • No existen costos adicionales por liquidaciones de beneficios sociales y/o cuotas extraordinarias en julio y diciembre.

ADMINISTRADORA NEYRA MULTISERVICIOS

CALIDAD Y CONFIANZA

Cuidamos tu seguridad, salubridad, limpieza y comodidad por ello trabajamos los 365 días del año para brindarle un servicio de calidad y bienestar de principio a fin.

Atención personalizada

Control y gestión de fondos

Informe mensual de estado de cuenta del edificio

Contacto

900 503 291

01-503-4769

Jr. Manco Capac Nro 224 - Barranco

Luis A. Huachua Neyra

Gerente

Neyraadm.muItiservicios@pmaiI.com