SERVICIOS



Gestión Administrativa

Gestión de Recursos Humanos

Gestión Operativa

Gestión Legal
Gestión Administrativa
- Elaboración del presupuesto anual real de mantenimiento del inmueble y estimado de la cuota de mantenimiento.
- Trabajamos con un sistema de recaudación de tele crédito con los cuatro principales bancos del país, con este sistema se facilitan los pagos e identificación de los mismos de forma inmediata.
- Emisión mensual de los recibos de mantenimiento de todos los departamentos de manera física y virtual.
- Emisión mensual en un cuadro de Excel del consumo de agua de acuerdo a la lectura de Contometros de cada departamento, el control de la lectura será con registro fotográfico.
- Presentación mensual de un cuadro detallado del Balance Económico del inmueble, de forma física y virtual.
Gestión de Recursos Humanos
- Contratación de personal externo y/o administración bajo el régimen MYPE generando economías en el presupuesto de la Junta de Propietarios.
- Provisión y control del personal debidamente uniformado (Agentes: Camisa, corbata, pantalón de vestir y en invierno terno completo, servicio de limpieza: Polo Pique, gorra y pantalón dril).
- Elaboración de manuales de función, capacitación permanente, evaluación y supervisión permanente.
- El personal cuenta con sus documentos al día, certificados de antecedentes policiales, penales, contactos de referencias y carnet de vacunación.
- Ejercemos la contabilidad de la planilla con la SUNAT, pago de AFP/ONP, Essalud, beneficios sociales y liquidaciones (también administramos planillas a nombre de la Junta, en caso de estar legalmente constituida).
Gestión Operativa
- Actualización de la data de los residentes.
- Inventario de los equipos y máquinas del edificio.
- Elaboración de cronogramas de trabajos de mantenimiento, según presupuesto aprobado.
- Contamos con proveedores con el mejor costo, experiencia y calidad del servicio.
- Programación, atención y supervisión de trabajos de mantenimientos preventivos y correctivos.
- Supervisión permanente de las instalaciones, conserjería y limpieza realizando visitas continúas.
- Atención de emergencias las 24 horas del día.
Gestión Legal
- Ejercemos cobranzas de morosidades a través de nuestro servicio con Equifax / lnfocorp.
- Brindamos el servicio de Inscripción y legalización de la Junta de Propietarios.
- Elaboración de convocatorias y actas de Asambleas de Junta de Propietarios.
- Asesoría en la elaboración de modificaciones de Reglamentos Internos.
- Asistencia en la elaboración del Manual de Normas de Convivencia.
- No existen costos adicionales por liquidaciones de beneficios sociales y/o cuotas extraordinarias en julio y diciembre.
ADMINISTRADORA NEYRA MULTISERVICIOS
CALIDAD Y CONFIANZA
Cuidamos tu seguridad, salubridad, limpieza y comodidad por ello trabajamos los 365 días del año para brindarle un servicio de calidad y bienestar de principio a fin.

Atención personalizada

Control y gestión de fondos

Informe mensual de estado de cuenta del edificio
Contacto
900 503 291
01-503-4769
Jr. Manco Capac Nro 224 - Barranco
Luis A. Huachua Neyra
Gerente